O membro do Conselho Municipal Fahad Al-Abduljader propôs a criação de um “Guia de Design para Fachadas Urbanas” com o objectivo de regulamentar e melhorar a aparência dos edifícios nas zonas comerciais e de investimento do Kuwait, segundo avançou o portal zawya.
A iniciativa surge em resposta à expansão urbana contínua do país e à crescente desordem visual observada em muitas áreas.
Al-Abduljader afirmou que muitos bairros estão sofrendo com poluição visual severa devido a cores desencontradas, materiais de construção inconsistentes e má manutenção das fachadas. Isso, observou ele, está diminuindo a qualidade do ambiente urbano do Kuwait e enfraquecendo sua identidade visual.
A proposta prioriza a implementação imediata em áreas-chave que sofrem de distorção visual notável e de alta importância urbana — especificamente Jleeb Al-Shuyoukh, Khaitan, Hawalli e Cidade do Kuwait.
Destacando exemplos bem-sucedidos de outras regiões, Al-Abduljader citou o impacto positivo de iniciativas semelhantes no Sultanato de Omã, Riad e Sharjah. Esses casos, disse ele, demonstraram como a regulamentação de fachadas urbanas pode melhorar significativamente a paisagem visual e a qualidade de vida.
Ele enfatizou que o guia proposto não pretende restringir a criatividade arquitetônica. Os proprietários manteriam total liberdade para projectar estruturas de acordo com suas preferências e necessidades funcionais. O guia apenas regularia o uso de cores, materiais e elementos visuais externos para garantir a coesão e preservar o caráter urbano geral.
O guia de projecto se concentraria na unificação dos elementos da fachada — como materiais, cores e elementos visuais — em consonância com princípios arquitetônicos sólidos. O objectivo geral é fortalecer a identidade urbana do Kuwait e preservar a harmonia de sua paisagem urbana.
Principais eixos da proposta:
Estabeleça um Código de Design Unificado: Defina paletas de cores padronizadas e materiais de acabamento para diferentes tipos de usos urbanos (por exemplo, comercial, investimento e locais centrais).
Distribua um livreto ilustrado: publique um guia detalhado apresentando modelos de fachada aprovados para ser distribuído entre escritórios de engenharia e incorporadores imobiliários.
Implementar requisitos de manutenção de fachada: exigir verificações periódicas de manutenção a cada 15 anos, permitindo um período de carência para reparos ou atualizações caso sejam encontradas deteriorações ou violações de código.
Áreas propostas para implementação imediata:
Jleeb Al-Shuyoukh: Alta densidade populacional e distúrbio visual acentuado.
Khaitan: Caracterizado por edifícios de investimento obsoletos com fachadas inconsistentes.
Hawalli: Necessidade de melhor regulamentação para as fachadas de lojas e estabelecimentos comerciais.
Cidade do Kuwait: Capital e símbolo do país, requer atenção especial.
Objetivos da proposta:
Organizar a paisagem urbana e fortalecer a identidade visual do Kuwait.
Reduzir a poluição visual e melhorar a qualidade de vida nas áreas urbanas.
Melhore a estética e o valor de mercado dos imóveis.
Apresente uma imagem coesa e moderna aos cidadãos, visitantes e investidores.
