Seguindo o Decreto Real nº 55/2025, emitido na semana passada, um grande projeto de desenvolvimento urbano será implementado no coração de Mascate. O decreto designa o Projecto de Desenvolvimento Bausher Sands como um serviço público, conferindo às autoridades o mandato de adquirir terras para sua implementação, de acordo com a Lei de Desapropriação por Utilidade Pública, segundo avançou o portal zawya.
Com 362.000 m², o projecto transformará a área de Bausher Sands em um centro recreativo com pistas de quadriciclo, um centro de aluguel e manutenção de bicicletas, áreas familiares e estacionamento de vários andares.
Localizado em uma das paisagens desérticas características de Mascate, o Bausher Sands é conhecido por sua riqueza ecológica e valor cênico. O empreendimento busca explorar esse potencial criando um destino urbano sustentável que equilibra a protecção ambiental com o turismo e o crescimento econômico.
Liderado pelo Ministério da Habitação e Planeamento Urbano (MHUP), em cooperação com o Gabinete do Governador de Mascate, o projecto está alinhado ao Plano Estrutural da Grande Mascate. Em seu centro está o proposto Parque Bausher Sands – um espaço multifuncional projectado para proteger dunas de areia, prevenir a expansão urbana, conservar a biodiversidade e impedir a invasão desordenada de terras.
O projecto visa incentivar investimentos bem regulamentados e abrir oportunidades para pequenas e médias empresas, apoiando os objectivos de diversificação econômica de Omã. Oferecerá áreas recreativas inclusivas que promovam um estilo de vida ativo e conectem os elementos naturais de Mascate por meio de corredores verdes sustentáveis que conectam o litoral, as montanhas e o deserto.
O projecto Bausher Sands apoia os pilares “Mascate Vibrante” e “Mascate Produtivo” do plano estrutural da capital, com o objectivo de impulsionar o ecoturismo, atrair investimentos e criar empregos. As autoridades afirmaram que o projecto visa preservar as características desérticas de Bausher, garantindo um crescimento controlado e uma identidade urbana coerente.
O MHUP descreveu o projeto como um exemplo da visão de longo prazo de Omã para o uso equilibrado da terra e o desenvolvimento sustentável, apoiando um ambiente urbano habitável onde as pessoas e a natureza podem coexistir.
