A construtora privada egípcia Inertia assinou um acordo de financiamento islâmico de longo prazo no valor de 5,2 mil milhões de libras egípcias (109,5 milhões de dólares) com um consórcio de bancos egípcios para financiar parcialmente seu projecto Jefaira, um empreendimento urbano integrado localizado em Ras El Hekma, na costa norte do Egipto, segundo avançou o portal zawya.
O acordo de financiamento, baseado na estrutura Mudaraba, tem prazo máximo de seis anos.
Jefaira, um dos maiores empreendimentos imobiliários na região de Ras El Hekma, abrange aproximadamente 2,7 milhões de metros quadrados e compreende 10 fases residenciais.
O consórcio bancário incluiu:
- Banque Misr atuando como organizador principal original, comerciante de financiamento, agente de financiamento, agente de garantia e banco de conta;
- Banque du Caire como organizador principal original, comerciante financeiro e banco de contas;
- Banco Nacional do Egipto como coordenador principal original e comerciante de financiamento;
- Banco de Habitação e Desenvolvimento como coordenador principal e banco técnico;
- Suez Canal Bank como principal organizador e banco de contas de consumo (escrow).
Matouk Bassiouny & Hanawy atuou como consultor jurídico para a transação, tendo a Engineering Consulting Group (ECG) como consultora de engenharia independente e a Baker Tilly (Wahid Abdel Ghaffar & Partners) como consultora financeira.
Mudaraba é uma técnica de finanças islâmicas na qual um credor ou investidor (rab al maal) e um mutuário ou gestor de investimentos (mudareb) estabelecem uma parceria para empreender um negócio ou actividade de investimento. Os lucros acumulados são compartilhados entre as duas partes mediante acordo prévio, enquanto qualquer prejuízo é suportado pelo(s) provedor(es) do capital.
(1 dólar americano = 47,48 libras egípcias)
