A Arábia Saudita suspendeu a construção planeada de um arranha-céu colossal em forma de cubo no centro de um empreendimento no centro de Riad, enquanto reavalia o financiamento e a viabilidade do projecto, disseram quatro pessoas familiarizadas com o assunto, segundo avançou o portal zawya.
O Mukaab, no centro do empreendimento New Murabba em Riade, é o mais recente megaprojecto fantástico ligado à Visão 2030 da Arábia Saudita a ser reduzido ou adiado, à medida que o fundo soberano do reino, de US$ 925 mil milhões, diminui suas ambições para gerenciar custos e priorizar gastos.
O reino está mudando o foco de grandes gastos em projectos futuristas que dominaram a Visão 2030 do príncipe herdeiro Mohammed bin Salman, como o projecto The Line da NEOM, para iniciativas consideradas mais urgentes e potencialmente lucrativas.
Os projectos em foco agora incluem a infraestrutura para a Expo Mundial 2030 e a Copa do Mundo de 2034, a extensa zona cultural de uso misto de Diriyah, avaliada em US$ 60 mil milhões, e o megaprojecto turístico de Qiddiya, disseram cinco pessoas familiarizadas com o assunto.
O reposicionamento também reflete as crescentes pressões fiscais, uma vez que os preços do petróleo permanecem bem abaixo dos níveis necessários para financiar a ambiciosa agenda de transformação.
TRABALHO ALÉM DA ESCAVAÇÃO DO SOLO, ESTACAS SUSPENSAS
O Mukaab foi planeado como um cubo de metal de 400 metros por 400 metros contendo uma cúpula com um visor alimentado por inteligência artificial, o maior do planeta, que os visitantes poderiam observar de um zigurate – ou estrutura em terraços – com mais de 300 metros de altura em seu interior.
“Ao entrar em Mukaab, você entra em outro mundo”, disse o CEO Michael Dyke aos participantes de uma conferência em Riad, em dezembro, reconhecendo as dificuldades em concretizar o projecto.
“Tentar resolver um problema que não existe hoje é um grande desafio”, disse ele.
O futuro do projecto agora é incerto, com as obras além da escavação do solo e da colocação de estacas suspensas, disseram três pessoas. O desenvolvimento dos imóveis ao redor deve continuar, afirmaram cinco pessoas familiarizadas com os planos.
As fontes incluem pessoas familiarizadas com o desenvolvimento do projecto e pessoas a par das deliberações internas do PIF.
Representantes do PIF, do governo saudita e do projecto New Murabba não responderam aos pedidos de comentários.
PIF muda o foco para logística, IA e mineração.
Em outubro, a Reuters noticiou que o PIF estava mudando sua estratégia para se concentrar em logística, mineração, IA e outros sectores que prometem melhores retornos a curto prazo, à medida que a pressão aumentava após uma baixa contábil de US$ 8 mil milhões em investimentos em gigaprojectos no final de 2024.
O reino está atualmente realizando uma revisão abrangente de vários megaprojectos da Visão 2030.
O ministro da Economia da Arábia Saudita, Faisal al-Ibrahim, disse à Reuters na semana passada: “Somos muito transparentes. Não vamos nos furtar a dizer que tivemos que adiar este projecto, alterá-lo ou redefinir seu escopo”, sem mencionar um projecto específico.
Durante o fim de semana, a Arábia Saudita anunciou que adiaria indefinidamente a realização dos Jogos Asiáticos de Inverno de 2029, que estavam programados para acontecer em Trojena, outro megaprojecto do NEOM que também sofreu atrasos.
Mas o Mukaab é o primeiro projecto na capital saudita a ser reavaliado em termos de viabilidade.
A estrutura foi anunciada como sendo grande o suficiente para abrigar 20 edifícios Empire State, e com cerca de 2 milhões de metros quadrados de área interna, tornando-a a maior estrutura construída individualmente no mundo.
O novo Murabba custaria US$ 50 mil milhões, diz Knight Frank.
A consultoria imobiliária Knight Frank estimou que o distrito de New Murabba custaria cerca de 50 bilhões de dólares – valor aproximadamente equivalente ao PIB da Jordânia – com projetos já encomendados avaliados em cerca de 100 milhões de dólares.
Os planos iniciais para o novo distrito de Murabba previam sua conclusão até 2030. Agora, a previsão é de que seja concluído até 2040.
O projecto previa a construção de 104.000 unidades residenciais e um acréscimo de 180 mil milhões de riais ao PIB do reino, além da criação de 334.000 empregos diretos e indiretos até 2030, segundo estimativas anteriores do governo.
