A Autoridade do Kuwait para Projectos de Parceria (KAPP) anunciou que adjudicou o Projecto Imobiliário Waterfront – Fase 3, localizado na área de Sharq, na capital Cidade do Kuwait, à United Real Estate Company (UREC), segundo avançou o portal zawya.
O projecto será implementado sob um regime de usufruto de 15 anos de construção-operação-transferência (BOT) e abrange a reabilitação, renovação, desenvolvimento, manutenção geral e de rotina, gestão e operação do imóvel.
Em janeiro, a UREC divulgou à bolsa de valores do Kuwait que havia apresentado a proposta financeira mais alta na licitação, sem revelar o valor.
Um total de seis consórcios e uma única empresa – a UREC – apresentaram propostas para o projeto.
Segundo relatos da mídia local, citando a KAPP, a proposta vencedora totalizou mais de 13,2 milhões de dinares kuwaitianos (US$ 43 milhões), representando um aumento significativo em comparação com os 28.200 KWD (US$ 92.000) originalmente arrecadados quando o projecto foi encomendado.
A KAPP descreveu a premiação como um “salto qualitativo” no retorno financeiro alcançado para o estado.
Em 20 de fevereiro de 2023, a National Real Estate Company (NREC), empresa listada na bolsa de valores do Kuwait e operadora anterior do imóvel, afirmou que o cancelamento de seu contrato de operação de 20 anos resultaria em uma perda estimada de receita líquida anual de 5 milhões de KWD (US$ 16,3 milhões).
O projeto à beira-mar foi licitado juntamente com o Projeto Imobiliário do Complexo Al Muthanna, que a KAPP recentemente concedeu a um consórcio liderado pela empresa local Real Estate House.
