O Grupo Especial para Comércio e Investimento, em parceria com a Mint Real Estate Asset Management, anunciou o lançamento do 40 Square, um novo empreendimento residencial localizado na Nova Capital Administrativa (NAC), segundo avançou o portal zawya.
O anúncio ocorre após um acordo estratégico assinado em março, segundo o qual a Mint administrará todos os activos imobiliários do Special Group, começando com este projecto emblemático.
Situado no Distrito de Investidores Residenciais, o 40 Square abrange mais de 40 feddans e desfruta de uma localização privilegiada, perto do Parque Green River, do distrito governamental e de infraestrutura essencial. O projecto foi concebido para oferecer unidades residenciais inteligentes, amplos espaços abertos e serviços integrados, com forte foco na habitabilidade e funcionalidade a longo prazo. Incluirá aproximadamente 1.477 unidades residenciais, com a primeira fase prevista para ser concluída em 2026. Os investimentos totais estão projectados para ultrapassar EGP 7 mil milhões.
Este empreendimento marca a estreia do Special Group no mercado imobiliário, com base em sua sólida expertise em construção, infraestrutura e prestação de serviços. A iniciativa reflete a estratégia mais ampla da empresa de migrar para a criação de valor de longo prazo em todo o seu portfólio de activos.
“A diversificação sempre foi fundamental para o nosso crescimento”, disse Mohamed Asaad, presidente do Special Group. “Nossa experiência abrange construção, saúde e serviços industriais. Entrar no desenvolvimento imobiliário é uma extensão natural dessa estratégia. Mas não se trata apenas de construir — exige estrutura, planeamento e visão de longo prazo. É por isso que fizemos uma parceria com a Mint, para trazer expertise e disciplina a todas as etapas do processo.”
Tamer Erfan, Presidente da Mint Real Estate Asset Management, afirmou: “Esta parceria se alinha perfeitamente com a nossa visão de entregar projectos que gerem valor de investimento real e sustentável, especialmente no mercado desafiador de hoje. O 40 Square é mais do que um empreendimento; é uma oportunidade de reformular o investimento imobiliário em um modelo estável e de longo prazo, apoiado por um planeamento inteligente e uma execução eficaz. Esse é o diferencial qualitativo que a Mint traz.”
Mint liderará a direção comercial do projeto, supervisionando o planejamento estratégico, o marketing, o CRM e as vendas. Seu papel será fundamental para garantir que a 40 Square não apenas seja lançada com sucesso, mas também esteja posicionada para um desempenho sustentável.
“O mercado imobiliário atual não é impulsionado apenas pela oferta — ele é moldado pela seletividade, acessibilidade e posicionamento estratégico”, disse Alia El Nagdy, CEO da Mint Real Estate Asset Management. “O 40 Square entra no mercado em um momento de oportunidade e restrição. Nosso objetivo é alinhar o projecto à forma como as pessoas desejam viver, investir e crescer. Não estamos apenas reagindo ao mercado — estamos nos antecipando a ele.”
El Nagdy observou que, embora o NAC continue a atrair investimentos de longo prazo, o sector imobiliário em geral enfrenta pressões crescentes devido à inflação, à volatilidade dos custos e à mudança na demanda do consumidor. Projectos duradouros, enfatizou ela, serão aqueles baseados em fundamentos sólidos e guiados por modelos operacionais claros — princípios que definem a 40 Square.
O lançamento da 40 Square define um tom estratégico para as visões de ambas as empresas sobre o futuro do desenvolvimento imobiliário: uma visão pautada na execução disciplinada, clareza operacional e criação de valor a longo prazo. À medida que o Special Group expande sua presença no sector e a Mint continua a redefinir a gestão de ativos imobiliários no Egipto, a colaboração entre as duas empresas oferece um modelo para um desenvolvimento sustentável e orientado para o desempenho.
