A First Avenue for Real Estate Development Company, listada na bolsa de valores saudita, assinou um acordo de desenvolvimento com o North Star Real Estate Fund, gerido pela Dinar Investment Company, para a execução de um projecto de uso misto em Riade, segundo avançou o portal zawya.
O projecto será desenvolvido em um terreno de 10.442,8 metros quadrados (m²) no distrito de Al Arid, informou a First Avenue em um comunicado à bolsa de valores.
O projecto está localizado na Avenida Rei Abdulaziz, um importante corredor arterial que liga o norte e o sul de Riade, e também fica próximo a importantes vias de transporte, incluindo a Avenida Rei Fahd e a Avenida Abu Bakr Al-Siddiq, segundo o comunicado.
Nos termos do acordo, a First Avenue receberá uma taxa de desenvolvimento equivalente a 13% dos custos reais do projecto.
“A taxa de desenvolvimento corresponde a 13% dos custos reais do projecto, que se estima serem de aproximadamente 83 milhões de riais sauditas, excluindo o imposto sobre valor agregado (IVA). O custo final será determinado após a conclusão dos estudos aprovados e dos projectos detalhados”, diz o comunicado.
O escopo do trabalho abrange o projecto detalhado, a supervisão das obras de construção e a comercialização do projecto.
Linha do tempo
A duração do contrato é de 24 meses a partir da conclusão e aprovação dos desenhos do projecto. A empresa espera que o impacto financeiro seja refletido a partir do primeiro semestre de 2027.
O acordo faz parte do programa ‘Tanmiah’ da First Avenue, que visa desenvolver e investir em oportunidades imobiliárias promissoras em localizações estratégicas com alto potencial de valorização.
