Os projectos da Mabanee, empresa listada na bolsa do Kuwait, na Arábia Saudita, desenvolvidos por sua subsidiária Shomoul Holding Company, permanecem dentro do cronograma, embora a evolução das condições regionais possa introduzir “impactos selectivos no cronograma”, de acordo com a apresentação dos resultados do primeiro trimestre de 2026 da incorporadora imobiliária, segundo avançou o portal zawya.
A Shomoul é detida em 73% por Mabanee e em 27% por outros sócios.
The Avenues – Riade
A empresa informou que o progresso da construção do The Avenues – Riyadh atingiu aproximadamente 89%. As actividades de teste e comissionamento estão em andamento no shopping super-regional, cuja inauguração está prevista para o primeiro semestre de 2027.
Em relação aos contratos de locação, os principais inquilinos âncora já estão ocupando as unidades e iniciando as obras de adaptação, conforme observado na apresentação.
Distribuído por uma área de 390.000 metros quadrados (m²), o projeto possui uma Área Construída (ACU) de 1,499 milhão de m². Com uma Área Bruta Locável (ABL) de 361.000 m², o The Avenues – Riyadh oferece mais de 1.500 unidades comerciais.
Torres de Riade
O projecto Riyadh Towers encontra-se em fase inicial de desenvolvimento, com as obras civis em cerca de 60% e a conclusão geral do projecto em torno de 12%, conforme indicado na apresentação dos resultados trimestrais.
Com uma área construída de 390.000 m², o empreendimento de uso misto compreende cinco torres. A primeira torre abriga escritórios com uma área bruta locável (ABL) de 41.000 m², a segunda torre abriga o Hotel Waldorf Astoria (389 quartos, incluindo unidades de hotel e residências com serviços), a terceira torre abriga unidades residenciais, a quarta torre abriga o Hotel Canopy (468 quartos, incluindo unidades de hotel e residências com serviços) e a quinta torre abriga o Hotel Conrad, com 411 quartos. O projecto oferecerá um total de 1.268 unidades de hotel e 232 apartamentos com serviços, de acordo com a apresentação.
O Hilton Group ficará responsável pela gestão dos hotéis, enquanto a Mabanee administrará os apartamentos mobiliados e os escritórios.
A inauguração do projecto está prevista para o primeiro semestre de 2028.
As Avenidas – Khobar
O empreendimento The Avenues – Khobar também está progredindo de forma constante, com a torre de uso misto atingindo sua altura estrutural máxima e a expectativa de que as actividades de pré-locação comecem em breve. O projecto inclui um shopping center regional, uma torre de hotel e uma torre de escritórios. A construção atingiu aproximadamente 48% de conclusão, com previsão de inauguração no segundo semestre de 2027.
O projecto abrange uma área de 198.000 m² com uma área construída de 760.000 m². O shopping center possui uma área bruta locável (ABL) de 168.000 m² com aproximadamente 700 lojas, enquanto a torre de escritórios tem uma ABL de 17.000 m². O hotel de 200 quartos será operado pelo Grupo Hilton.
Mabanee afirmou que todos os empreendimentos da Shomoul estão sendo entregues em conformidade com os padrões ambientais, sociais e de governança (ESG) e visam a certificação LEED Gold em shoppings e torres.
