A PG Real Estate, incorporadora boutique conhecida por seus condomínios de baixa densidade com foco em design, entregou oficialmente o PG One, seu principal empreendimento de uso misto em Al Furjan, marcando mais um importante passo na estratégia de crescimento da empresa, centrada na entrega de projectos, segundo avançou o portal zawya.
Com um valor aproximado de vendas de AED 150 milhões (US$ 40,84 milhões), o PG One teve todas as unidades vendidas no lançamento, mantendo o histórico da PG Real Estate de alcançar vendas totais em todos os projectos lançados até o momento.
O empreendimento concluído compreende 113 apartamentos residenciais e 8 unidades comerciais, e já demonstrou um forte desempenho no mercado pós-entrega, com unidades no mercado secundário alcançando preços consideravelmente mais altos, impulsionados pela demanda constante dos usuários finais, pela qualidade da execução e pelos altos níveis de ocupação. Localizada a poucos passos da estação de metrô Discovery Garden, esta torre residencial oferece estúdios e apartamentos duplex de 1, 2 e 3 quartos, cada um com sua própria piscina, além de uma piscina comunitária que é possivelmente a maior da região.
A PG Real Estate afirmou que o projeto reflete a filosofia central da empresa, segundo a qual o verdadeiro sucesso de uma incorporadora não é medido no lançamento, mas sim pelo desempenho a longo prazo do ativo entregue e pelos retornos gerados para investidores e proprietários de imóveis.
Karim Merchant, CEO da PG Real Estate, disse: “Para nós, o sucesso é medido, em última análise, pela confiança que nossos investidores e clientes depositam em nós com o dinheiro que ganharam com tanto esforço e pelos retornos que obtêm ao longo do tempo como resultado dessa confiança.”
“Temos orgulho de que todos os projectos que entregamos até hoje tenham apresentado um desempenho sólido no mercado secundário e alcançado preços acima da média. Isso, mais do que qualquer outra coisa, valida a qualidade dos nossos empreendimentos e a nossa abordagem de longo prazo para a criação de valor.”
Merchant acrescentou que o PG One superou várias das especificações originais de lançamento durante a construção, com melhorias nos acabamentos, detalhes e áreas comuns para aprimorar ainda mais a experiência do usuário final.
“Acreditamos que a entrega do projeto é onde a verdadeira reputação de uma construtora começa. Na PG One, focamos não apenas em entregar o que foi prometido, mas em elevar o produto como um todo, superando as expectativas. Esse compromisso com a qualidade e a execução continua a definir nosso negócio.”
A empresa também confirmou um conjunto de projectos em desenvolvimento avaliado em aproximadamente AED 300 milhões, incluindo uma torre comercial de escritórios de alto padrão (Classe A) em Al Jaddaf e um projecto residencial de luxo em Meydan Horizon.
Segundo a PG Real Estate, ambos os projectos darão continuidade à estratégia da empresa de focar em localizações privilegiadas, densidade controlada, forte diferenciação de design e valor de investimento a longo prazo.
“Nossa abordagem sempre foi disciplinada e seletiva”, disse Merchant. “Não estamos focados em volume visando o crescimento. Nosso foco é criar empreendimentos de alta qualidade que tenham um desempenho sustentável ao longo do tempo, tanto para os usuários finais quanto para os investidores.”
A incorporadora também reiterou sua confiança a longo prazo no mercado imobiliário de Dubai, citando o crescimento econômico contínuo, a expansão da infraestrutura, a maturidade regulatória e a crescente demanda internacional por activos residenciais e comerciais de alto padrão em todo o emirado.
O feedback dos compradores após a entrega do PG One tem sido amplamente positivo, principalmente em relação à qualidade da construção, aos padrões de acabamento, às especificações aprimoradas e ao ambiente residencial de baixa densidade do projecto.
Diversos proprietários destacaram o profissionalismo do processo de entrega das chaves e a qualidade da mão de obra em todo o empreendimento. O investidor Karan Bajaj descreveu a experiência como “tranquila, profissional e tranquilizadora”, acrescentando que a “qualidade, os padrões de acabamento e a atenção aos detalhes” do PG One foram impressionantes. Aboubakr Fathy Sayed Ahmed Ali afirmou que o projecto “combinou qualidade com bom custo-benefício”, enquanto Meet Kamlesh Gardi ressaltou o “design moderno, os padrões premium e a excelente mão de obra” do empreendimento. A proprietária Navneet Wankhede também elogiou o processo de entrega “tranquilo e bem organizado”, bem como a qualidade dos materiais e do acabamento em todo o apartamento.
“O mercado imobiliário é um negócio de longo prazo construído sobre credibilidade, execução e reputação. Nosso objectivo nunca foi simplesmente vender unidades, mas criar empreendimentos que continuem a gerar valor anos após a entrega para as pessoas que investem neles”, concluiu Merchant.
